2020年的新冠疫情，让全球企业罢工停产，全球经济萎缩，各行各业都遭到了极大的冲击，尤其是零售、交通、旅行、餐饮等职业受疫情影响最大。

　　许多客户和同行问咱们，你们仓储货架职业本年怎样，受疫情影响大吗？今日小编就来谈谈2020年新冠疫情对咱们仓储货架职业和公司的影响。

　　2020年，各个国家、各行各业、不管是企业仍是个人，都觉得十分难，当然咱们都知道，元凶巨恶便是新冠疫情。在咱们都大倒苦水时，小编就不想赘述2020年的困难和危机了，小编更想从风险困难中为咱们带来期望，谈一谈新冠疫情影响之下，仓储物流和仓储货架职业的开展方向和机会。有风险必定也存在机会，关键在于假如看待风险和应战，怎么抓住机会。

　　众所周知，2003年的非典疫情成果了淘宝、阿里巴巴，让一切中国人都知道还可以网上购物。2020年的新冠疫情，则进一步加快了电商的开展，也将机会带到了物流仓储商场的面前，这其间当然包含咱们仓储货架职业。

　　6月1日，一份关于大湾区物流商场剖析的陈述最新出炉。高力世界在陈述中指出，未来3年(至2022年)，高标仓存量将会添加32%达1，020万平方米，可是电商开展速度将到达60%，与之比较，存量的增速仍与需求的增速存在较大的距离。

　　各家电商渠道为进步配送功率，将电商产品下沉存储志愿添加，受此影响，上海2019年仓储空置率创新低。世邦魏理仕近期发布的相关陈述显现，到2019年年末，上海仓储物流商场全体空置率降至曩昔两年以来最低水平，到达5.8%，同比下降0.9%。

　　不只是上海，高力世界数据显现，2019年广州市非保税优质库房共有新增供给量超28.5万平方米，较2017年增加了170%。

　　业界剖析，电商渠道为进步配送功率，将产品下沉至离顾客更近的库房，这在必定程度上激发了仓储物流爆发式增加。

　　阿里巴巴旗下的大数据物流仓储网络渠道菜鸟网络数据显现，2019年“双11”，菜鸟提早预售下沉运用的大型库房就有49个，15个分拨中心、3127个站点参加会集，掩盖全国29个省份。

　　全国各地物流仓储租借需求不降反升，租金小幅增加也说明晰2020年仓储物流商场的旺盛。

　　同样是商用物业，面临疫情的冲击，零售业、写字楼及物流商场三者的体现却各不同。

　　和上一年1-3月有4家购物中心开业的状况比较，本年一季度的广州零售物业商场不只没有任何新增供给，且受退租影响，全市净吸纳量4年来初次录得负值。不只广州，全国各要点城市除上海外，其他城市租金环比均录得不同程度下降。其间广州、深圳及成都租金环比下降约1个百分点。

　　全国各大要点城市写字楼租借需求也遭到按捺，净吸纳量处于较低水平。上海、北京、广州、深圳、成都及西安等写字楼租金均有所下降。

　　但物流仓储商场却体现安稳。高力世界的数据显现，一线城市物流仓储租金录得小幅增加，中心地段高标仓仍然保持安稳租金增加，空置率更是保持在4.0%和2.9%低位。并且自3月份起，客户看库房需求逐步回暖，二季度物流仓储需求将呈现反弹，别的来自于生鲜电商与冷链物流部分的需求不断增加。

　　广州商场方面，相较零售商场的安静，物流商场反而有所动作。世邦魏理仕的陈述显现，一季度，南沙龙穴岛跨境电商中心二期8号仓完工，项目预租状况杰出，入市进驻率超越多半。整体来看，受新冠肺炎疫情时期消费方法的改变影响，生鲜、冷链配送类需求上升。

　　总得来说，疫情之下，电商开展更快，电商的开展，影响了仓储物流职业的增加，作为仓储物流职业建设中必不可少的仓储货架，2020年的机会应该是大于应战的。回来搜狐，检查更多