图：逸璟．龙湾再新增三宗挞大订个案，料发展商没收10％订金，杀订共一百五十五万元

　　【大公报讯】新冠肺炎疫情加速楼价跌势，毗连高铁西九龙站的THE AUSTIN，有2房户刚以低市价22%转手，实呎仅约2万元属屋苑逾2年二手新低；附近的九龙站擎天半岛有3房单位更以低於评价近“4球”转手。

　　华夏分行司理胡鸿洲表明，九龙站一带的业主遍及乐意扩展议价，减幅约8%至10%，招引买家趁机执平盘，最新成交为THE AUSTIN 5A座低层E室2房套户，有用688方呎，上月开价1680万元，降价280万元以1400万元转手，较银行评价1790万元低近22%，有用呎价20349元创屋苑逾2年二手成交新低。据了解，原业掌管货7年，帐面获利293万元。其次，擎天半岛5座高层G室，有用781方呎，音讯指刚以1950万元成交，较银行网上估值2347万元，大幅低出397万式17%。音讯又指，九龙站天玺星钻玺中层D室2房户，有用555方呎，累积减价达840万元，刚以1860万元沽出，呎价33514元，创屋苑呎价超越1年新低。

　　日前有确诊者家族进行家居阻隔的青衣灏景湾，屋苑单个业主劈价。音讯指，灏景湾10座中高层G室，有用499方呎，有指物业位於凶宅对上一层，业主为加速出售，劈价至838万元卖出，较估值883万低5%，亦相较低数层的G室4个月前造价廉价20万元。

　　别的，宏智物业梁智青指出，筲箕湾东涛苑A座中层02室，有用554方呎，属3房单位，绿表成交价715万元，呎价12906元，比同类上一年6月造价平5%。

　　土地註册处材料，将军澳维景湾畔1座中层C室，有用504方呎，本月初挂号以935万元转手，买家为龚嘉欣（KATY），中英文姓名均与无綫女艺人同名，料为同一人。