工业用地厂房买卖有什么规则
来源：半岛体育游戏官网 发布时间：2023-08-26 04:56:24
1、超出两年未开工开发建造，未建有厂房的土地，不能直接处理转让过户手续，有必要先按搁置土地处置程序作出处置，回收土地使用权；或足额收取搁置费后，再另行安排新工业项目。2、超越出让合同约好开工时刻又未超两年的，而且出资（扣除土地本钱）未到达出资总额25％的不得转让，若不持续开发建造应交纳搁置费后，回收土地使用权。3、凡享用用地优惠政策的工业用地已完结厂房建造（含出资超总额25％）的工业用地，有必要按原享用的优惠地价规范上限，交足差额土地出让金，并改变或从头签定出让合同（使用权停止日期不变）后方可处理转让过户手续。4、已处理金融典当的工业用地不得转让。有第1、2、3项景象的，按上述规则结合相关规则处理。6、实践已将工业用地改作其他用处的不得直接处理转让，有必要按违法用地处理，追缴土地出让金后方可处理转让或回收土地使用权。
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